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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：666 萬
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民權一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.286 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、年輕首購族群或投資客購買，但不建議對居住品質要求極高或家中需長居長輩的家庭。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「捷運優勢」。在雙北市交通輻射區，666 萬的總價能買到三房且近捷運的資產，對剛踏入房地產市場的新世代來說，門檻相當低，能盡快實現置產夢。然而，買房者必須正視老屋的風險，包括 46 年的屋齡可能帶來的維修成本、無電梯造成的動線不便，以及僅有一衛的使用限制。如果您能接受需要一筆裝潢預算，且重視通勤便利性勝過房屋新舊程度，這將是淡水區極具性價比的選擇。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋結構檢測。
問與答
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